Проект для русских о Соединенных Штатах Америки. Блог о жизни в США: реальные факты, отзывы, обзоры, статьи, видео, интервью с известными иммигрантами. Интересные ссылки и полезные советы для приезжающих. Образ жизни в США – взгляд изнутри: культура и традиции страны, история и законодательство, штаты и туристические достопримечательности, визы.

Недвижимость в США. Архитектурные стили. Часть 1 — Колониальные дома

Архитектура Соединенных Штатов Америки

При выборе недвижимости в США, необходимо особое внимание уделить архитектурному стилю и году постройки дома.

Стилистика строительства домов в США в ходе истории претерпела множество изменений, хотя до сих пор возникают дома, построенные по канонам колониального стиля XVII века или более поздней «классики»…

Архитектура США намного богаче российской по причине очень многонационального и бурного роста в течение длительного времени. Это синтез всех эпох и национальных особенностей, весьма разнообразный и интересный.

Если Вы не знакомы с американской историей архитектуры, то предлагаем краткий, но очень занимательный экскурс в нюансы стилей жилых построек в штатах за всю историю их существования с 1600 года по наши дни…

Американский колониальный архитектурный стиль

1600 — 1800

Когда Северная Америка была колонизирована, европейские переселенцы привезли с собой традиции своих стран. Дома, построенные вдоль северо-восточного побережья, где поселились британские колонисты, существенно отличаются от домов французских колонистов в районе реки Миссисипи и тем более от домов испанцев, построенных во Флориде и Калифорнии.

Немцы, голландцы, швейцарцы и другие европейцы также привнесли свои особенные традиции. В те годы, европейские архитектурные стили были адаптированы переселенцами под конкретные условия климата и ландшафта новой страны в каждом ее уголке.

Использование местных материалов и изучение новых методов строительства, заимствованных друг у друга и коренных американцев, позволило колонистам со временем разработать не один, а множество стилистических решений при строительстве жилья, которые впоследствии и станут основой для «американского стиля».

Много веков спустя, строители заимствовали идеи из ранних американских архитектурных строений для создания направления колониального возрождения и не колониальных стилей. Архитектура колониального периода США продолжает оказывать огромное влияние на строительство домов даже и сегодня.

 

Колониальный стиль Новой Англии (New England Colonial Style)

1600 — 1740

Колониальные дома ранней Новой Англии обладают следующими отличительными чертами:

  • обычно расположены в северо-восточной части США, в основном в штатах Массачусетс (Massachusetts), Вермонт (Vermont), Коннектикут (Connecticut), Нью-Гемпшир (New Hampshire) и Нью-Йорк (New York)
  • имеют крутые крыши из вагонки или черепицы, боковые фронтоны и узкие карнизы
  • по центру дома располагается большой камин
  • дом как правило имеет два этажа, в некоторых случаях, второй этаж немного выступает над нижним
  • окна небольшие со створками
  • дома немного украшены внешним орнаментом

Дом Салемской ведьмы в СШАВ конце 1500-х и начале 1600-х годов, когда первые поселенцы прибыли в Северную Америку, дома в Новой Англии имели крутые крыши, массивные трубы и детали, которые перешли со средневековых времен.

Колонисты продолжали традиции таких построек вплоть до 1700-х годов. Так как эти дома были построены из дерева по правильным и долговечным технологиям, некоторые колониальные дома в Новой Англии стоят до сих пор.

На изображении представлен дом в городке Салем (Salem) штата Массачусетс (Massachusetts) 1640 года постройки, принадлежавшей некогда Ребекке Нерс (Rebecca Nurse), казненной по обвинению так называемого дела салемских ведьм, который удивительным образом сохранился до наших времен.

 

Колониальный стиль Кейп-Код (Colonial Cape Cod Style)

1600 — 1950

Традиционные для колониальной эпохи дома в архитектурном стиле Кейп-Код (Мыс Трески), имели ряд ярких отличительных особенностей:

  • представлены в северо-восточной части Соединенных Штатов
  • имеют крутые крыши с боковыми фронтонами и малым свесом крыши
  • один или полтора этажа
  • выполнены из дерева и покрыты вагонкой и черепицей
  • большой центральный дымоход связан с камином в каждой комнате
  • симметричные размещение дверей в центре дома
  • мансардные окна использовались лишь для естественного освещения и вентиляции
  • центр дома — зал, который отделывался паркетными полами
  • внешний орнамент отделки дома минимален
  • на окнах сплошные ставни-жалюзи на случай шторма или урагана

Недвижимость в США. Мыс трескиПервые дома в стиле «Кейп-Код» (Мыс Трески) были построены английскими колонистами, приехавшими в Америку в конце XVII века. Они смоделированы свои дома по образцу прибрежных домов Северной Англии, но адаптировали их к штормовой погоде и климату Новой Англии. Позднее он станет одним из основных архитектурных стилей в США.

В течение нескольких столетий, скромные дома в этом стиле с одним или полутора этажами и деревянными ставнями появились в огромно количестве мест Соединенных Штатов, и за счет своей простоты и дешевизны постройки были популярны вплоть до XX века.

Преподобный Тимоти Дуайт (Timothy Dwight, 1752 – 1817), американский академик и президент Йельского университета, предложил признать вариант и технологию строительства этих домов как отдельное американское архитектурное явление и дал этому стилю термин «Кейп-Код».

В конце 1800-х и начале 1900-х годов, когда возобновился интерес к истории и прошлому Америки, стиль Колониального Возрождения был частично заимствован из стиля «Кейп-Код» и стал особенно популярен вплоть до 1950-х годов.

Эти небольшие, экономичные дома стали первым прообразом массового строительства в масштабах молодого государства — Соединенных Штатов Америки.

Более поздние дома в стиле «Кейп-Код» чаще всего имеют мансардные окна, дымоход помещается на одном конце, а не в центре, жалюзи строго декоративные.

 

Испанский Колониальный стиль (Spanish Colonial Style)

1600 — 1900

Поселенцы в испанской территории Северной Америки строили простые и дешевые дома с использованием самана, сырцового кирпича, ракушечника и глины во Флориде (Florida), Калифорнии (California) и Юго-Западе США.

Переселенцы-колонисты из Испании и Мексики строили дома со следующими отличительными особенностями:

  • расположение домов на американском Юге и Юго-Западе
  • один этаж
  • плоские крыши покрытые землей, соломой, глиной или плиткой
  • толстые стены из глины, ракушечника или сырцового кирпича, покрыты штукатуркой
  • дома имеют несколько наружных дверей
  • маленькие окна, первоначально без стекла
  • деревянные или кованые из железа решетки на окнах
  • интерьерные ставни

Позднее испанские колониальные дома наделялись более сложные функциями, такими как:

  • второй этаж с балконами
  • утопленный вход (тамбур)
  • внутренние дворики
  • декоративные молдинги, заимствованные в греческих домах стиля возрождения

Архитектура Флориды США

На картинке изображен типичный для колониального испанского стиля дом Гонсалес-Альвареса (González-Alvarez) в Санкт-Августине (St. Augustine) штат Флорида (Florida).

Этот городок был основан в 1565 году испанским конкистадором Педро Менендес де Авилесом и является старейшим населенным пунктом в США с постоянным европейским населением.

Первые дома в Санкт-Августине были сделаны из дерева и соломы. Как и многие испанские колониальные здания в Санкт-Августине, дом Гонсалес-Альвареса выполнен и был реставрирован только из натуральных материалов.

 

Немецкий Колониальный стиль (German Colonial Style)

1600 — 1850

Архитектурный музей SchifferstadtНемецкие переселенцы при строительстве в американских колониях использовали местные материалы, чтобы воссоздать архитектурную стилистику своей родины.

Архитектурный музей Schifferstadt во Фредерике (Frederick), штат Мэриленд (Maryland), является знаковым примером немецкой колониальной архитектуры, названный в честь Джозефа Бруннера (Joseph Brunner) и построенный по прототипу дома его детства недалеко от Мангейма (Германия), был построен в 1756 году.

Как типичный образец немецкий колониальной архитектуры, Архитектурный музей Schifferstadt имеет следующие особенности:

  • наиболее часто встречаются в штатах: Нью-Йорк (New York), Пенсильвания (Pennsylvania), Огайо (Ohio) и Мэриленд (Maryland)
  • толстые стены, сделанные из песчаника (толщина стен около 60 см)
  • усиленные каменные арки над окнами первого этажа и дверями
  • открытые элементы опалубки и внутренних деревянных перекрытий
  • массивные формы рычагов дымохода

 

Голландский Колониальный стиль (Dutch Colonial Style)

1625 — 1850

Дом в США как в Нидерландах

Расселение голландских колонистов вдоль реки Гудзон (Hudson) сильным образом повлияло на архитектуру Нью-Йорка с его каменными и кирпичными строениями, схожими по духу с классическими европейскими домами Нидерландов тех лет.

Голландский Колониальный стиль строительства домов в Америке имеет следующий ряд характерных особенностей:

  • расположены в штате Нью-Йорк (New York)
  • стены сделаны из камня или кирпича
  • голландский тип дверей (верхняя и нижняя половины могут открываться самостоятельно)
  • трубы дымохода с каждой стороны здания
  • широкие карнизы
  • высокие двускатные крыши, покрытые черепицей

Этот дом построен в 1740 году голландскими колонистами-переселенцами. Главная особенность — пристройка вдоль дома, расположившаяся под одним скатом крыши. Окна с европейскими ставнями, с торцов окон практически нет из-за конструктивных особенностей (дымоходов).

Дома Колониального Возрождения также заимствовали элементы и особенности именно этих образцов первых поселенцев из Нидерландов.

 

Георгианский Колониальный стиль (Georgian Colonial Style)

1690 — 1830

Просторные и удобные дома, выполненные в Георгианском Колониальном архитектурном стиле отражают динамику амбиций молодого американского государства.

«Георгианские дома» в США, как правило, имеют следующие особенности:

  • площадь дома имеет симметричные формы
  • филенчатые двери со стеклом в прихожую в центре дома
  • декоративные короны над передней дверью
  • выступающие столбы (колонны) по сторонам центральной двери
  • парные трубы дымохода по противоположным сторонам дома
  • кровля среднескатная, минимальный навес крыши

Многие «георгианские дома» колониального стиля также обладают:

  • окнами, состоящими из девяти или двенадцати малых стеклянных «отсеков»
  • декоративным молдингом (квадратные зубцы) вдоль карнизов

Недвижимость в США. Георгианский архитектурный стильГеоргианский Колониальный стиль архитектуры США стал развиваться с приездом британских переселенцев в Новую Англию и Южные колонии в 1700-е годы.

Величественные и симметричные, эти дома в большей своей части имитировали сложные англиканские строения, которые возводились в свое время в Старой Англии. Но истоки этого стиля восходят в более давние времена…

Во время правления короля Георга I (в начале XVIII века) и короля Георга III (в конце XVIII века), британцы черпали свое вдохновение из архитектуры и искусства итальянского Возрождения, а также Древней Греции и Рима. Эти традиции пришли в Новую Англию через книги.

Этот стиль стал основным и любимым для первых обеспеченных колонистов в Соединенных Штатах. Более скромное американское жилье тех лет также приняло в себя основные характерные особенности георгианского стиля.

«Гоергианские дома» в Америке, как правило, менее богаты, чем те, что были изначально приняты в качестве основы архитектурного исполнения в самой Великобритании.

 

Французский Колониальный стиль (French Colonial Style)

1700 — 1860

Колониальный архитектурный стиль из Франции в США

Заселение французских колонистов в долине Миссисипи предопределило устои строительства жилых домов, характерных для жаркого и влажного климата их новой страны.

В начале 1700-х годов, французские колонисты поселились на реке Миссисипи, в районе штата Луизиана (Louisiana). Эклектичная «креольская» архитектура развивалась, сочетая традиции возведения зданий во Франции, государствах Карибского бассейна, Западной Индии и других частей мира.

Французский Колониальный стиль архитектуры США предназначен для теплой климатической зоны, в связи с чем эти дома имеют определенные особенности:

  • расположение в штатах Луизиана (Louisiana) или Миссисипи (Mississippi)
  • каркасные дома с утеплителем из «bousillage» (от фр. — халтура) — смесь грязи, мха и шерсти животных, аналог пакли
  • тонкие деревянные колонны
  • широкое крыльцо со входом и балконом, которое называются «галерея»
  • все жилые помещения подняты над уровнем земли
  • широкий и большой навес над всем крыльцом
  • крыльцо используется как проход между помещениями дома
  • в домах отсутствуют холлы
  • французские двери (двери с большим количеством стекол)

 

Федеральный стиль, стиль Адама (Federal and Adam Style)

1780 — 1840

Изящные детали различимые в домах так называемого Федерального стиля или стиля Адама, — это логичное и прагматическое продолжение Георгианского Колониального стиля американской архитектуры.

Американские дома, выполненные в Федеральном стиле обладают следующими особенностями:

  • низкоскатная крыша или плоская крыша с балюстрадой
  • окна расположены симметрично вокруг центральной двери
  • полукруглый витраж над передней дверью
  • узкие боковые окна по обеим сторонам от передней двери
  • декоративная корона над передней дверью
  • декоративные молдинги на карнизах
  • круговая или эллиптическая форма окон
  • ставни-жалюзи

Самые известные американские архитекторы, работавшие в Федеральном стиле:

  • Чарльз Булфинч (Charles Bulfinch)
  • Самуил Макинтайр (Samuel McIntyre)
  • Александр Перрис (Alexander Perris)
  • Уильям Тортон (William Thorton)

Как и большая часть архитектуры Америки, Федеральный стиль (или стиль Адама) берет свои корни в Англии. Как гласит история, два британских брата по имени Адам попытались адаптировать прагматический георгианский стиль, добавив ставшие впоследствии чисто американскими элементы декора (гирлянды, венки, урны, молдинги и т.п.).

Архитектурный стиль Адама в СШАВ американских колониях при строительстве жилых домов и общественных зданий в федеральном стиле впервые внедрили аналог системы естественного воздушного кондиционирования (отопления и вентиляции).

Вдохновленные своей работой, а также архитектурными традициями больших храмов Древней Греции и Рима, братья Адамы, а потом и многие американцы начали строить дома с окнами «палладио», окнами круговой или эллиптической формы, с углубленными арками в стенах и т.п.

Этот новый стиль стал ассоциироваться с развивающейся национальной идентичностью в Америке, принадлежностью к общей национальной культуре и зарождающимися традициями в архитектуре.

Людям неискушенным легко спутать стиль «федералистов» с раним Георгианским Колониальным стилем. Разница лишь в деталях: в то время «георгианские дома» были квадратные и угловатые, несмотря на то, что большие. Здание Федерального стиля с более изящными линиями и формами стали логичным продолжением Геогрианского Колониального стиля в американских традициях.

Стоит отметить, что детали и элементы Федерального стиля архитектуры часто включаются в проекты и активно применяются в современных американских домах.

Этот стиль стал первым поистине тотальным национальным архитектурным явлением в Америке!

 

Стиль Колониального Возрождения (Colonial Revival Style)

1876 ​​- 1955

Архитектурный стиль Колониального Возрождения выразил призыв к американскому патриотизму и возврату к классическим архитектурным традициям, он набрал свою популярность на идеях национального духа и стал основным стилем в конце XIX века — начале XX века.

Дома, построенные в стиле Колониального Возрождения имеют ряд особенностей:

  • симметричный фасад
  • прямоугольная форма
  • от 2 до 3 этажей
  • материал стен — кирпич или деревянный сайдинг
  • двускатная крыша с мансардным окном
  • столбы и колонны вокруг парадной двери
  • окна с жалюзи
  • портик увенчан фронтоном
  • филенчатые двери с боковым освещением
  • в центре дома при входе — холл и зал
  • основные и хозяйственные помещения расположены на первом этаже, а спальни на верхних этажах
  • в домах — камины

Американское возрождение от модернизма к классикеСтиль Колониального Возрождения стал популярнейшим американским стилем жилых домов сразу же после его появления в 1876 году на Американской Выставке века (US Centennial Exposition).

Отражая американский патриотизм и при этом стремление к простоте, дома Колониального Возрождения остаются популярным вплоть до середины 1950-х годов. Сейчас в Америке очень много домов построено именно в этом архитектурном стиле, которые Вы можете увидеть во многих уголках страны.

Некоторые архитектурные историки утверждают, что Колониальное Возрождение — это и есть Викторианский стиль, другие же считают, что Колониальное Возрождение положило конец Викторианской эпохе в архитектуре.

Стиль Колониального Возрождения основан на сбалансированном сочетании Федерального и Геогрианского Колониального архитектурных стилей, а также выступает в качестве альтернативы чрезмерно сложной Викторианской архитектуры Королевы Анны.

В конце концов, простые и симметричные формы стиля Колониального Возрождения были включены во многие архитектурные решения XX века и использовались в других стилистических направлениях.

У стиля Колониального Возрождения есть следующие подтипы:

  • Голландский Колониальный стиль (Dutch Colonial Style) — описан выше
  • Колониальный стиль Гаррисона (Garrison Colonial Style) — второй этаж выступает вперед, второй этаж немного утоплен
  • Колониальный стиль Солтбокса (Saltbox Colonial Style) — два этажа впереди и один этаж сзади здания, двускатная крыша, закрывающая все уровни и этажи
  • Стиль Испанского Колониального Возрождения (Spanish Colonial Revival Style) — низкая крыша с керамической черепицей, штукатурка стен, карнизы без навеса, окна и дверные проемы с круглыми арками

 

Неоколониальный Стиль (Neocolonial Style)

1965 — настоящее время

Неоколониальный стиль современного дома черпает свое вдохновение из Колониального стиля, Федерального стиля и стиля Колониального Возрождения.

Недвижимость США 20 века

Эти дома не были построены в эпохальные «колониальные времена» Америки.

Неоколониальная архитектура продиктована современным, ново-эклектичным стилем, который свободно заимствует идеи из прошлого.

Построенный в конце 20-го века по настоящее время, неоколониальный дом продолжает славные традиции колониальных разновидностей домостроения.

Особенности домов Неоколниального стиля:

  • прямоугольная форма
  • от 2 до 3 этажей
  • в центре здания — холл и зал
  • основные и хозяйственные помещения расположены на первом этаже, а спальни — на верхних этажах
  • большая комната (great room) и другие полноценные комнаты общего назначения
  • материалы — виниловый сайдинг, искусственный камень, искусственный кирпич или другие композитные материалы
  • окна «палладио» и полукруглые окна «fanlights»
  • двойные ставни-жалюзи
  • портик увенчан фронтоном
  • декоративне молдинги

Неоколониальный дом включает синтез исторических стилей и адаптирован для современного образа жизни. Колониальный стиль Новой Англии, Южный колониальный стиль, Георгианский Колониальный и Федеральный стили теперь позволяют использовать при создании характерных элементов и деталей современные материалы при минимальных материальных и временных затратах, а также простоте обслуживания.

Идея заключается в передаче традиционной, изысканной атмосферы «колониального» дома в современном функциональном свете.

В отличие от ранних колониальных домов, интерьеры неоколониального строения более современны, с большими комнатами, использованием высоких технологий и прочих бытовых удобств.

 

Архитектурные стили в недвижимости США. Америка близка нам!

Продолжение следует…

Опубликовал 11th Июнь 2011.
Размещено в Интересное.
Метки: , , , , , , , .

К записи 6 комментариев

Давно ищу информацию про архитектурные стили и недвижимость в США. На русском языке подобного качества материалов я пока не находил. Спасибо большущее! Буду следить за вашими статьями

Будем и дальше радовать Вас интересными статьями по всем интересующим вопросам «АмериканоВедения»…

мне нужны качественные, четкие фотографии фасадов здании в колониальном стиле ( англия, америка, ямайка …)

Цель нашего проекта — информационно-познавательная! К сожалению, мы не можем похвастаться собственными коллекциями фотоизображений архитектурных шедевров Европы, Азии и Америки, тем более выполненных в «колониальном стиле».
Попробуйте организовать поиск в сети Интернет, особенно в зарубежной его части…
Удачи Вам!!!

Здраствуйте:) Подскажите пожалуйста, есть ли у Вас статьи посвященые строительству дома в США? Можно ли уложиться в 150-200К? Или этого совсем не достаточно? Простите если повторюсь с вопросом. Я не нашла этой информаци через поиск.
Меня интересует МА, но буду рада любой информации. Большое спасибоза потраченое время 🙂

Это весьма сложный, но интересный момент. В Америке вообще не так много людей задумываются над собственным строительством, ведь там сервис развит настолько мощно, что рядовому американцу, пожалуй, и не придет такая мысль в голову…
Дома в США сейчас настолько мало стоят по сравнению с другими странами, да и по истории рынка недвижимости самих Штатов, что говорить о собственном строительстве не приходится.
Американцы любят мастерить, ремонтировать, заниматься перепланировкой собственного жилья, а вот о капитальном строительстве не задумываются. Для этого есть специальные строительные компании и подрядчики, выполняющие свои виды работ (фундамент, возведение стен, кровля крыши, внутренняя отделка, электрические, сантехнические работы и т.п.), на каждый из которых получается отдельная лицензия. Регистрация нового объекта недвижимости в Америке для частных лиц также весьма затруднительная.
Услуги этих фирм стоят недешево, поэтому гораздо дешевле купить дом и отремонтировать его. Одни мои знакомые (настоящие американцы) занимаются своеобразным бизнесом — дешево скупают небольшие дома, находящиеся в плохом состоянии (за $20,000 — $50,000), приводят их в порядок, нанимают корпорацию, которая делает косметический ремонт, доводят дом «до ума» и продают в 2 раза дороже. Они ничего не строят сами, но и не скажу, что их бизнес сильно «процветает».
Здесь необходимо 100 раз отмерить, а потом уже …пускаться во все тяжкие!



Оставить комментарий или два

Пожалуйста, зарегистрируйтесь для комментирования.